En 2023, plusieurs communes françaises ont voté des interdictions totales ou partielles de construire en zone urbaine classée U par leur plan local d'urbanisme…
165 000 habitants, une mosaïque de rues paisibles et d'avenues majestueuses, mais un pouvoir local qui n'a rien de monolithique. Dans le 16e arrondissement,…
Le dépôt sauvage de mobilier usagé expose à une amende pouvant atteindre 1 500 euros, même pour une simple chaise abandonnée sur un trottoir.…
Un même territoire peut relever d'autorités aux compétences qui s'entrecroisent, imposant des arbitrages qui vont très…
Une réglementation thermique plus exigeante réduit jusqu'à 40 % la consommation énergétique des nouveaux bâtiments, alors…
Un locataire n'est jamais obligé d'accepter des travaux imposés sans préavis ou de subir des retenues…
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Un balcon trempé, des cartons détrempés, et soudain la certitude : la garantie dégât des eaux ne sera…
Un rapport administratif ne protège pas de la montée soudaine des eaux. La démonstration est claire : une…
Chaque année, plusieurs milliers de propriétaires font face à des loyers impayés malgré la signature d'un bail en…
Un bien immobilier, même flambant neuf ou fraîchement rénové, n'est jamais à l'abri d'un défaut qui bouleverse la…
Un appartement vide ne dort jamais totalement. Même sans locataire, la moindre fuite, le plus discret court-circuit peuvent…
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À 90 euros près, le couperet tombe : certains retraités verront leur avis de taxe foncière allégé, d'autres devront régler la note entière. En…
Vendre un appartement sous le régime Robien, c'est marcher sur un fil tendu entre fiscalité et stratégie patrimoniale. Oubliez la théorie rassurante des dispositifs…
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d'un revenu fiscal de référence inférieur à un certain seuil peut bénéficier d'une exonération totale de…
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En droit immobilier, il arrive qu'un accord signé n'engage pas de la même façon les parties en présence, selon la nature du contrat choisi.…
Un terrain classé constructible ne garantit pas toujours la possibilité d'installer un mobil-home là-dessus. Certaines communes imposent des restrictions particulières, même sur des parcelles…
Une clause peut tout changer. Un chantier apparemment irréprochable, mais réalisé sans suivre les DTU, peut voir son assurance s'envoler dès le premier sinistre.…
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Certains propriétaires choisissent de masquer leurs coordonnées, limitant l'accès direct aux informations…
Dans le marathon du logement, une règle s'impose sans concession : le…
L'augmentation annuelle d'un loyer ne peut excéder la variation de l'indice de…
Une personne vivant seule avec un revenu inférieur à 1 050 euros…
Un chiffre, une règle, et tout un marché qui s'ajuste en silence…
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Le tarif d'un aménagement de combles varie du simple au triple selon…
La position exacte des canalisations enterrées demeure souvent inconnue, même sur des…
8 000 euros d'écart pour le même bassin, à 50 kilomètres près…
Oubliez le confort des démarches approximatives : le moindre faux pas dans…
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Un bien en indivision, c'est un terrain miné où chaque décision majeure se heurte à la nécessité d'un consentement total. Pas d'accord unanime ?…
La garantie décennale ne commence pas systématiquement à la réception des travaux. Un désordre apparent lors de la livraison du chantier, s'il n'est pas…
La loi ne joue pas toujours les arbitres : une étude de sol pour l'assainissement non collectif n'est pas systématiquement imposée. Pourtant, dans certaines…
Un investissement immobilier affichant un rendement attractif peut, en réalité, masquer de lourdes charges non anticipées. Certains bailleurs découvrent tardivement que la fiscalité ou…
La réduction d'impôt Scellier n'expire pas systématiquement au terme des neuf premières années de location. Un propriétaire peut prolonger cet avantage fiscal par périodes…
Le zonage strict, instauré dans de nombreuses métropoles au début du XXe siècle, ne répond plus aux défis actuels de densité et de mobilité.…
En France, l'adjudication d'un bien immobilier ne garantit pas automatiquement la remise des clés à l'enchérisseur gagnant. La surenchère, ouverte pendant dix jours après…
7 % : voilà un chiffre qui ne laisse aucune place à la négociation. Lors de l'achat d'un parking, d'un garage ou d'un box,…
Une grange centenaire peut engloutir plus de billets qu'une maison flambant neuve. C'est l'arithmétique contrariée des réhabilitations anciennes : chaque projet révèle son lot…
Quarante ans, c'est l'âge respectable que peuvent atteindre certaines piscines en béton, pour peu que l'on prenne la peine de les entretenir convenablement. À…
La déduction des amortissements en LMNP peut dépasser le montant des loyers encaissés, sans pour autant générer de déficit imputable sur le revenu global.…
Un bailleur ne peut pas toujours choisir librement ses locataires ou fixer le montant du loyer lorsqu'il souhaite profiter d'un avantage fiscal. Les plafonds…
Un dégât des eaux n'entraîne pas automatiquement l'indemnisation par l'assurance, même en présence d'un contrat multirisque habitation. La prise en charge dépend de plusieurs…
Trente jours, parfois quinze seulement : c'est la fenêtre étroite qui s'ouvre dès qu'une Obligation de Quitter le Territoire Français (OQTF) tombe. Rien n'est…
Un numéro griffonné à la hâte sur un post-it ne protège rien. Les dispositifs de sécurité, eux, attribuent à ce numéro de clé une…
Un même investissement locatif peut bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 18 % du montant de l'acquisition, mais uniquement sous certaines conditions strictes de plafonds…
Le rendement locatif net net échappe souvent aux calculs simplistes et aux estimations optimistes. Les charges réelles, les impôts locaux, les frais de gestion…
Une maison dotée d'une isolation thermique performante franchit souvent un seuil de valorisation supérieur à celui obtenu par une simple rénovation esthétique. Pourtant, l'ajout…
En 2023, 87 % des acheteurs immobiliers commencent leurs recherches en ligne avant de contacter un professionnel. Pourtant, moins de la moitié des agences…
Un permis de construire peut être refusé même lorsque la surface totale après extension reste inférieure au seuil légal. La réglementation thermique peut imposer…
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