Auteur · Club Immo Privé
Vincent Petit
Vincent Petit signe les articles de Club Immo Privé. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actu, Bricolage, Défiscalisation, Financement, Garanties, Location, Logement, Mobilité et Placement.
- 148articles publiés
- 9rubriques suivies
- 2025depuis août
Contact
Une question, une idée d’article ou un partenariat : le formulaire de contact du site arrive directement à la rédaction.
Repères
Frais de notaire à prévoir pour l’achat d’une place de parking
7 % : voilà un chiffre qui ne laisse aucune place à la négociation. Lors de…
Optimiser le calcul de vos revenus LMNP avec des conseils concrets
La déduction des amortissements en LMNP peut dépasser le montant des loyers encaissés, sans pour autant…
Revenu fiscal de référence : son impact sur l’exonération de taxe foncière
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d'un revenu fiscal de référence inférieur à un…
Frais de ménage Airbnb : comprendre l’inclusion ou non de la vaisselle
Un appartement facturé 80 euros de frais de ménage, mais une pile de vaisselle à rendre…
Comprendre le bail mixte et ses principales caractéristiques
Un logement peut devenir à la fois bureau et domicile, mais seulement si le bail le…
Responsabilité en cas d’inondation : comprendre vos droits et obligations
Un rapport administratif ne protège pas de la montée soudaine des eaux. La démonstration est claire…
Au fil du temps
Estimation, mandat, notaire : le parcours clé pour vendre son bien Aix
Vendre son bien à Aix-en-Provence suppose de franchir trois étapes distinctes, chacune avec ses propres règles et ses propres pièges…
Maison à vendre cause divorce urgent Oise : délais, démarches et pièges à éviter
La vente d'une maison dans l'Oise pour cause de divorce se heurte à un obstacle que les guides généralistes passent…
Loi Malraux : les avantages fiscaux qui séduisent les investisseurs
400 000 euros : voilà le plafond annuel de réduction d'impôt que la loi Malraux autorise, à condition d'investir dans…
Passer de LMNP à LMP : les conditions à remplir pour réussir
Le seuil de recettes locatives franchi ou l'affectation du foyer fiscal à une activité principale bouleversent automatiquement la qualification de…
Vente d’appartement de Robien : à quel moment vendre réellement avantageux
Vendre un appartement sous le régime Robien, c'est marcher sur un fil tendu entre fiscalité et stratégie patrimoniale. Oubliez la…
Les principaux types d’aménagement urbain et leurs spécificités
L'implantation d'espaces verts en centre-ville réduit la température ambiante de plusieurs degrés lors des épisodes de canicule, mais augmente parfois…
Ce qui change pour le taux d’augmentation de loyer en 2025
Un chiffre, une règle, et tout un marché qui s'ajuste en silence : le taux d'augmentation des loyers pour 2025…
Quel budget prévoir pour construire un chalet et maîtriser les coûts
1 200 euros le mètre carré. 3 000 euros aussi. Entre ces deux chiffres, toute la réalité du chantier chalet…
Crédit après un décès, comment s’organise la responsabilité du paiement
Un crédit ne disparaît pas quand la vie s'arrête. La réalité, souvent brutale, c'est que les dettes survivent à leur…
Comprendre les trois types de garantie et leurs différences clés
Le remplacement d'un bien défectueux ne remet pas systématiquement les compteurs à zéro : la période de garantie initiale continue…
Comprendre le prix moyen d’un déménageur et ce qui le fait varier
Un devis de déménagement peut varier du simple au triple pour une même distance, sans explication apparente. Les frais cachés…
Délai de déclaration d’un changement d’adresse : l’essentiel à retenir
Un simple carton oublié dans un coin n'a jamais fait grimper la facture fiscale. Mais une déclaration de changement d'adresse…
Mettre fin à un bail de 3 ans : droits et démarches pour le propriétaire
Six mois, pas un de plus, pas un de moins. La mécanique de la rupture de bail par le propriétaire…
Les services d’urbanisme clés et leur rôle au quotidien
Aucune construction ne peut débuter sans l'obtention préalable d'une autorisation délivrée par la mairie, sous peine de sanctions immédiates. Pourtant,…
Simulez le remboursement de votre prêt hypothécaire de 200 000 $
Oubliez les manuels de finance : un prêt hypothécaire ne se décroche pas en alignant des zéros sur une feuille.…
Comprendre les conditions et délais clés de la garantie décennale
L'impossibilité d'invoquer la garantie décennale en cas de vice apparent à la réception continue de surprendre maîtres d'ouvrage et constructeurs.…