Auteur · Club Immo Privé
Vincent Petit
Vincent Petit signe les articles de Club Immo Privé. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actu, Bricolage, Défiscalisation, Financement, Garanties, Location, Logement, Mobilité et Placement.
- 148articles publiés
- 9rubriques suivies
- 2025depuis août
Contact
Une question, une idée d’article ou un partenariat : le formulaire de contact du site arrive directement à la rédaction.
Repères
Frais de notaire à prévoir pour l’achat d’une place de parking
7 % : voilà un chiffre qui ne laisse aucune place à la négociation. Lors de…
Optimiser le calcul de vos revenus LMNP avec des conseils concrets
La déduction des amortissements en LMNP peut dépasser le montant des loyers encaissés, sans pour autant…
Revenu fiscal de référence : son impact sur l’exonération de taxe foncière
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d'un revenu fiscal de référence inférieur à un…
Frais de ménage Airbnb : comprendre l’inclusion ou non de la vaisselle
Un appartement facturé 80 euros de frais de ménage, mais une pile de vaisselle à rendre…
Comprendre le bail mixte et ses principales caractéristiques
Un logement peut devenir à la fois bureau et domicile, mais seulement si le bail le…
Responsabilité en cas d’inondation : comprendre vos droits et obligations
Un rapport administratif ne protège pas de la montée soudaine des eaux. La démonstration est claire…
Au fil du temps
Loi Duflot : tout savoir sur le dispositif de défiscalisation immobilière
Un même investissement locatif peut bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 18 % du montant de l'acquisition, mais uniquement sous certaines…
Prêt hypothécaire 5 ans : réalité ou mythe ?
Un prêt hypothécaire de cinq ans représente le choix le plus fréquent au Canada, mais l'écart entre la popularité de…
Facteurs clés augmentant la valeur d’une maison
Une maison dotée d'une isolation thermique performante franchit souvent un seuil de valorisation supérieur à celui obtenu par une simple…
Stratégies efficaces pour une agence immobilière afin de se démarquer
En 2023, 87 % des acheteurs immobiliers commencent leurs recherches en ligne avant de contacter un professionnel. Pourtant, moins de…
Respect des DTU : une obligation dans le secteur de la construction ?
Une clause peut tout changer. Un chantier apparemment irréprochable, mais réalisé sans suivre les DTU, peut voir son assurance s'envoler…
Charges et frais déductibles pour propriétaires bailleurs
Les dépenses de travaux d'agrandissement ou de construction ne peuvent jamais être soustraites des revenus fonciers, tandis que le remplacement…
Travaux soumis à la garantie décennale : les obligations légales
Un dégât survenu dix ans après la livraison, une fissure qui s'étend lentement sur un mur porteur, une toiture qui…
Choisir la meilleure banque pour un prêt immobilier : critères et options
Un taux d'intérêt affiché en tête de gondole ne garantit pas l'offre la plus avantageuse. Certaines banques appliquent des frais…
Vider sa maison gratuitement : astuces et méthodes efficaces
Un déménagement précipité, une succession inattendue ou des travaux planifiés imposent parfois de libérer un logement sans délai et sans…
Quartiers prisés des riches à Venise : zones de résidence de luxe
Le marché immobilier vénitien réserve ses prix records à quelques zones très précises, où la disponibilité des appartements de standing…
Évaluation d’un bien immobilier par le fisc : méthodes et critères
200 000 euros, 350 000, 1 million : la valeur d'un bien immobilier s'étire parfois comme un élastique selon qui…
Les raisons pour lesquelles le béton n’est pas écologique
Huit pour cent. C'est la part du ciment dans le total mondial des émissions de CO2. Ce chiffre brut, sans…
La garantie financière et son rôle essentiel en matière de sécurité financière
Aucune statistique ne le dit, mais tentez d'exercer comme agent immobilier sans garantie financière : la porte se referme aussitôt.…
Travaux couverts par la garantie biennale : détails et explications
Un élément d'équipement installé lors de travaux peut cesser de fonctionner dans les deux ans suivant la réception, sans pour…
Meilleur moment pour la mise en location d’un appartement : conseils et astuces
Affirmer que tous les appartements trouvent preneur au même moment revient à ignorer les subtilités du marché locatif. Mai, juillet,…
Prévisions de l’effondrement immobilier : analyse des tendances du marché
En 2023, les transactions immobilières en France ont connu une chute de près de 22 %, atteignant leur plus bas…

