Défiscalisation
Réduire ses impôts fonciers : astuces et conseils fiscaux pour payer moins
Un déficit foncier supérieur à 10 700 euros ne peut pas être imputé sur le revenu global, mais uniquement sur les revenus fonciers des…
Passer de LMNP à LMP : quelles sont les conditions clés ?
Le seuil de recettes locatives franchi ou l'affectation du foyer fiscal à une activité principale bouleversent automatiquement la qualification de loueur en meublé. Depuis…
Revendre un bien immobilier avant 5 ans : bon plan ou mauvaise idée ?
Vendre un appartement deux ans après l'avoir acheté, c'est parfois une nécessité, souvent une surprise, et toujours un défi financier. La revente d'un logement…
Revenu fiscal de référence et exonération de la taxe foncière en 2025 : critères et seuils
À 90 euros près, le couperet tombe : certains retraités verront leur avis de taxe foncière allégé, d'autres devront régler la note entière. En…
Vente d’appartement de Robien : le meilleur moment pour céder votre bien
Vendre un appartement sous le régime Robien, c'est marcher sur un fil tendu entre fiscalité et stratégie patrimoniale. Oubliez la théorie rassurante des dispositifs…
Revenu fiscal de référence et exonération de la taxe foncière
Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d'un revenu fiscal de référence inférieur à un certain seuil peut bénéficier d'une exonération totale de…
Prolongation Scellier 2010 après 9 ans : stratégies et modalités
La réduction d'impôt Scellier n'expire pas systématiquement au terme des neuf premières années de location. Un propriétaire peut prolonger cet avantage fiscal par périodes…
Calcul des revenus LMNP : méthodes et astuces pratiques
La déduction des amortissements en LMNP peut dépasser le montant des loyers encaissés, sans pour autant générer de déficit imputable sur le revenu global.…
Bénéficiaires de la défiscalisation et conditions d’éligibilité
Un bailleur ne peut pas toujours choisir librement ses locataires ou fixer le montant du loyer lorsqu'il souhaite profiter d'un avantage fiscal. Les plafonds…
Loi Duflot : tout savoir sur le dispositif de défiscalisation immobilière
Un même investissement locatif peut bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 18 % du montant de l'acquisition, mais uniquement sous certaines conditions strictes de plafonds…
Charges et frais déductibles pour propriétaires bailleurs
Les dépenses de travaux d'agrandissement ou de construction ne peuvent jamais être soustraites des revenus fonciers, tandis que le remplacement d'une chaudière ou la…
Avantage fiscal de la loi Malraux : tout savoir sur les bénéfices pour les investisseurs
400 000 euros : voilà le plafond annuel de réduction d'impôt que la loi Malraux autorise, à condition d'investir dans la restauration d'immeubles anciens…
