Vincent Petit

Auteur · Club Immo Privé

Vincent Petit

Vincent Petit signe les articles de Club Immo Privé. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actu, Bricolage, Défiscalisation, Financement, Garanties, Location, Logement, Mobilité et Placement.

  • 148articles publiés
  • 9rubriques suivies
  • 2025depuis août

Contact

Une question, une idée d’article ou un partenariat : le formulaire de contact du site arrive directement à la rédaction.

Repères

Frais de notaire à prévoir pour l’achat d’une place de parking

7 % : voilà un chiffre qui ne laisse aucune place à la négociation. Lors de…

Optimiser le calcul de vos revenus LMNP avec des conseils concrets

La déduction des amortissements en LMNP peut dépasser le montant des loyers encaissés, sans pour autant…

Revenu fiscal de référence : son impact sur l’exonération de taxe foncière

Un propriétaire de plus de 75 ans disposant d'un revenu fiscal de référence inférieur à un…

Frais de ménage Airbnb : comprendre l’inclusion ou non de la vaisselle

Un appartement facturé 80 euros de frais de ménage, mais une pile de vaisselle à rendre…

Comprendre le bail mixte et ses principales caractéristiques

Un logement peut devenir à la fois bureau et domicile, mais seulement si le bail le…

Responsabilité en cas d’inondation : comprendre vos droits et obligations

Un rapport administratif ne protège pas de la montée soudaine des eaux. La démonstration est claire…

Au fil du temps

Mieux gérer l’indivision pour limiter les conflits patrimoniaux

Un bien en indivision, c'est un terrain miné où chaque décision majeure se heurte à la nécessité d'un consentement total.…

Maximisez votre rendement locatif net grâce aux bons critères et calculs

Un investissement immobilier affichant un rendement attractif peut, en réalité, masquer de lourdes charges non anticipées. Certains bailleurs découvrent tardivement…

Bien préparer son apport pour réussir son prêt immobilier locatif

Dans le secteur du crédit immobilier locatif, l'apport personnel ressemble rarement à une vérité figée. Ici, la règle du «…

L’hypothèque expliquée simplement pour financer un bien immobilier

Un appartement acheté à crédit n'appartient jamais tout à fait à son occupant tant que le prêt n'est pas soldé.…

Location : nouvelles normes à connaître en 2025 pour louer en France

329 000 logements risquent de disparaître du marché locatif en une seule nuit. Pas d'effet d'annonce, pas de plan d'étalement…

Rénovations : augmentez revenu cadastral avec succès !

Un immeuble rénové peut entraîner une réévaluation du revenu cadastral, modifiant ainsi la base de plusieurs taxes locales. En Belgique,…

Élimination de meubles usagés : méthodes efficaces et responsables

Le dépôt sauvage de mobilier usagé expose à une amende pouvant atteindre 1 500 euros, même pour une simple chaise…

Coût de la transformation d’un grenier en pièce habitable

Le tarif d'un aménagement de combles varie du simple au triple selon la nature de la charpente, la surface disponible…

Investissement dans un EHPAD : évaluation de la rentabilité

6,2 % de rendement annuel, des files d'attente interminables à l'entrée d'un EHPAD, et des promesses de revenus réguliers :…

Contacter un particulier sur SeLoger : méthodes et astuces pratiques

Certains propriétaires choisissent de masquer leurs coordonnées, limitant l'accès direct aux informations essentielles. La messagerie interne de SeLoger impose parfois…

Revenu fiscal de référence et exonération de la taxe foncière en 2025 : critères et seuils

À 90 euros près, le couperet tombe : certains retraités verront leur avis de taxe foncière allégé, d'autres devront régler…

Calcul des frais de remboursement anticipé : méthodes et astuces

Un emprunteur qui décide de solder son crédit plus vite que prévu ne s'imagine pas toujours que la banque peut…

Résiliation de contrat d’eau : connaître le bon moment

Un contrat d'eau ne s'évapore pas par magie au moment où l'on quitte un logement. Il poursuit sa route, imperturbable,…

Prix d’une piscine creusée : estimation des coûts et facteurs influents

8 000 euros d'écart pour le même bassin, à 50 kilomètres près : en France, installer une piscine creusée, c'est…

Activités immobilières diversifiées : panorama des différentes options

En 2024, une résidence gérée peut rapporter davantage qu'un appartement traditionnel, mais son régime fiscal donne régulièrement du fil à…

Vice caché en immobilier : critères et définition essentiels

Un bien immobilier, même flambant neuf ou fraîchement rénové, n'est jamais à l'abri d'un défaut qui bouleverse la donne. Le…